Zwischennutzung

Brauchen Sie Platz für Ihr Unternehmen, eine Geschäftsidee oder ein Angebot? Wir vermieten in leer gewordenen Industriehallen und Bürogebäuden mitten in Kriens Raum zu fairen Preisen.

Für gewerbliche Nutzungen vermieten wir in den Industriehallen attraktive Flächen, die zwischen 40 m² und 690 m² gross sind. Seit Frühjahr 2022 bieten wir zusätzlich in zwei nicht mehr genutzten Verwaltungsgebäuden an der Obernauerstrasse verschiedene Büroeinheiten zur Zwischennutzung – zum Beispiel für Ateliers, Proberäume und Arbeitsplätze für Kulturschaffende oder kleinere Start-ups. Die Räume sind zwischen 15 m² und 200 m² gross und können einzeln oder als Einheit gemietet werden.

Die Zwischennutzung in den beiden Bürogebäuden wird von der Organisation «unterdessen» gemeinsam mit dem Verein «Netzwerk Neubad» organisiert und koordiniert. Die Hallenflächen für gewerbliche Nutzungen werden durch Arlewo AG verwaltet. Die Räume auf dem Bell-Areal stehen bis mindestens Anfang 2027 für Zwischennutzungen bereit.

Sind Sie an einer Zwischennutzung auf dem Bell-Areal interessiert? Melden Sie sich mit Angaben zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen bei: bell@unterdessen.ch. Die Verantwortlichen melden sich gerne bei Ihnen mit einem passenden Angebot.

Zurzeit sind auf dem Areal verschiedene Privatpersonen und Unternehmen eingemietet – darunter die ehemalige Besitzerin des Grundstücks, die Andritz Hydro AG. Ihre Werkstatt für die Revision von Turbinen ist bis Ende 2026 auf dem Bell-Areal zu finden und zieht danach an einen neuen Standort in der Nähe von Kriens um. Die Verwaltung und das Engineering von Andritz bleiben auch künftig auf dem Bell-Areal.

Daneben haben andere engagierte und kreative Mieterinnen und Mieter bereits leer gewordenen Raum auf dem Areal bezogen – sie nutzen die Räume als Werkstatt, für Proben oder bieten kulturelle Angebote für die Öffentlichkeit.

«Der Raum, den ich auf dem Bellareal miete, ist für meine Bedürfnisse top, sehr zentral und hell. Ausserdem dürfen wir den Raum zu einem sehr fairen, zahlbaren Preis mieten und konnten ihn im Innern so verändern, dass er unserem Vorhaben entspricht. Im weiteren sind die Logis Suisse AG sowie auch die Arlewo mir gegenüber sehr entgegenkommend und unterstützend.»

Tamara Kiener, Initiantin der Musigturbine

«Unsere Vision ist eine Stadt der kurzen Wege: Kleinhandwerker sollen im Siedlungsgebiet arbeiten können – damit sie schnell bei der Kundschaft sind und die Kundschaft schnell bei ihnen. Auf dem Bell-Areal fanden wir für unsere vorher vier Werkstätten eine optimale Infrastruktur, genügend Platz und haben nun alles sehr übersichtlich beieinander. Dadurch können wir effizienter arbeiten und neue Ideen – wie zum Beispiel unser Cargobike-Center – umsetzen. Darüber hinaus haben wir vermieterseitig nur eine Ansprechpartnerin, die wir zudem als sehr kooperativ erleben.»

Cyrill Wiget, Inhaber Velociped

«Als Theaterschaffende sind wir auf grosse Räume angewiesen. Diese sind leider eine Seltenheit. Mit dem TVA-Gebäude auf dem Bell-Areal haben wir einen Ort gefunden, an dem wir unserer Arbeit nachgehen können – und das schätzen wir sehr.»

Benjamin Pogonatos, Mitglied Kollektiv leerraum.offen

«Die bald 100-jährige Halle hat einen tollen Charme und passt gut zu unserem Unternehmen. Die Platzverhältnisse in der Halle sind genial, vor allem auch die Raumhöhe von 16 Metern. Wir konnten und durften uns perfekt einrichten, inklusive Büro und Aufenthaltsraum. Wir sind im Areal gut integriert und haben ein super Verhältnis zu den Mitarbeitenden der Andritz Hydro und all den anderen Mietenden. Wir sind vielleicht etwas isoliert im diesem Industriekomplex, dafür stört unser Betrieb bezüglich Emissionen weder Anwohner noch den bestehenden Betrieb der Andritz Hydro.»

Kuno Schnyder, Inhaber TravelTech

«Das Bell-Areal ist für uns ideal, weil es ebenerdig und die Zufahrt in die Halle mit dem LKW möglich ist. Zudem liegt das Areal sehr zentral mit Restaurants, Läden und ÖV in der Nähe. Wir schätzen auch die Infrastruktur mit Empfang, Kantine und Hallenkränen. Hier darf es auch mal laut und staubig sein.»

Guido Schnyder, Schnyder Holzbau Plus GmbH

«Zell:stoff erarbeitet immer wieder ortsspezifische Theaterstücke. Die aufgefundenen Orte werden zu eigentlichen Protagonisten, die das Theatererlebnis massgeblich mitprägen. Dabei sind wir immer wieder auf der Suche nach interessanten Zwischennutzungen. Die Räumlichkeiten auf dem Bell-Areal waren ein Gewinn für die szenische Entwicklung von «Was bleibt».»

Patric Gehrig, Künstlerische Leitung Zell:stoff